Des logements conçus pour la population canadienne

Le Catalogue de conception de logements a été élaboré avec des équipes d’architectes et d’ingénieurs de chaque région. Il propose des plans conçus pour chaque région, adaptables, performants et répondant à un éventail de besoins de logement partout au Canada.

Adaptabilité intrinsèque

Le catalogue comprend des conceptions de logements « prêts à l’accessibilité » ou « à accessibilité améliorée » pour permettre aux utilisateurs de personnaliser les modèles selon leurs besoins et à moindre coût.

Les conceptions de logements prêts à l’accessibilité facilitent beaucoup la conversion des logements en logements accessibles, par comparaison aux plans conçus sans égard à l’adaptabilité. Dans la mesure du possible, au moins un logement dans chaque modèle de conception est accessible et conforme à la norme ASC-2.8 – Logements prêts à l’accessibilité.
Les aménagements architecturaux à accessibilité améliorée proposent une méthode détaillée pour respecter les principes clés d’accessibilité énoncés dans la norme CSA/ASC B652:23 – Logements accessibles

La SCHL a collaboré avec Normes d’accessibilité Canada afin de déterminer l’approche à adopter dans le catalogue pour les logements prêts à l’accessibilité et à accessibilité améliorée.

Divers principes de conception universelle sont intégrés aux conceptions. Une adaptation supplémentaire est possible grâce à l’aménagement du site, aux finitions et au mobilier.

Image-hdc-energy_performance_and_climate

Rendement énergétique et climat

Les modèles de base visent le palier 3 du Code national du bâtiment de 2020 (ou le niveau 4 du BC Energy Step Code). Ce niveau de rendement signifie une consommation énergétique et des coûts opérationnels réduits, ainsi qu’un confort accru.
Le rendement énergétique du palier 3 est principalement obtenu grâce à une enveloppe de bâtiment efficace. Les systèmes mécaniques sont ceux qui sont couramment installés dans chaque région.
Les conceptions comprennent des modèles énergétiques et des conseils pour réaliser des simulations propres à un site, vérifier les cibles d’efficacité énergétique et accroître davantage l’efficacité énergétique, au besoin.
Au-delà des économies d’énergie, le catalogue accorde la priorité à la résilience climatique et à la réduction des émissions.
Chaque conception comporte les résultats de l’analyse du cycle de vie ainsi que des guides supplémentaires pour appuyer le choix des matériaux et la résilience.

Adaptation à la région

Le catalogue reflète les différences régionales dans la conception, les pratiques de construction, les matériaux et les besoins en matière de logement. Il intègre l’expertise d’architectes et d’ingénieurs de chaque région du pays.

Conception visant la conformité

Les modèles respectent les règlements en vigueur dans les provinces et les territoires du Canada. Ils favoriseront ainsi la conformité aux procédures d’approbation locales et aideront à construire plus de logements, plus rapidement au pays.

Financièrement réalisable

Le catalogue vise à simplifier et à accélérer la construction résidentielle en réduisant le risque et la complexité.

Les plans normalisés permettent de diminuer le temps et les coûts liés à la conception d’un logement. Les plans, lorsqu’ils sont combinés à un processus d’approbation local simplifié, accélèrent le processus de conception et de construction.
Les estimations des coûts de construction de catégorie B sont une base fiable pour la faisabilité financière et l’analyse pro forma.
Les conceptions du catalogue peuvent être utilisées pour construire des logements locatifs ou des logements de propriétaire-occupant.
Les plans normalisés sont compatibles avec les méthodes de construction préfabriquée et hors site pour des éléments comme les murs en panneaux, les fermes d’ingénierie et les modules de salle de bains.